Belastbar rechnen
Wir bewerten auf Basis gesicherter Ist-Mieten, realistischer Bewirtschaftungskosten und nachvollziehbarer CapEx-Annahmen.
Über uns
Inhabergeführt und
langfristig ausgerichtet.
Unsere Entscheidungen richten sich auf Jahre der Eigentümerschaft. Wir übernehmen Verantwortung für Immobilien, Standorte und Partnerschaften.
2015 gegründet, seit 2017 operativ tätig
Eigenes Kapital und
eigene Verantwortung.
Muzungu Realestate wurde 2015 in München gegründet und ist seit 2017 operativ tätig. Wir entwickeln das eigene Portfolio entlang der gesamten Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft.
Wir verbinden langfristige Bestandshaltung mit aktiver Weiterentwicklung. Investitionen müssen für uns wirtschaftlich tragfähig sein und sich im täglichen Betrieb bewähren.
Über das Management des eigenen Bestands hinaus prüfen wir Investments in junge Unternehmen mit digitalen Lösungen für die Immobilienwirtschaft. Entscheidend sind ein nachvollziehbarer Nutzen sowie hohe Umwelt-, Sozial- und Governance-Standards.
Bestandsperspektive
Qualität zeigt sich im täglichen Betrieb.
Langfristige Eigentümerschaft richtet den Blick auf Details, die über Jahre wirken: robuste Materialien, verständliche Technik, gute Nutzbarkeit und ein respektvoller Umgang mit vorhandener Substanz.
Unsere Haltung
Verantwortung beginnt
vor dem Kauf.
Unsere Haltung zeigt sich in Auswahl, Kalkulation und Zusammenarbeit: belastbar rechnen, klar entscheiden und langfristig Verantwortung tragen.
Klar entscheiden
Makler und Verkäufer erhalten schnell eine belastbare Rückmeldung – mit einem direkten Ansprechpartner und einem begründeten Ja oder Nein.
Langfristig tragen
Wir kaufen für den eigenen Bestand. Unsere Prüfung von Substanz, Betrieb und Standort reicht deshalb über den Notartermin hinaus und begleitet die Immobilie über Jahre.
Unser Team
Ein Team mit
Eigentümerblick.
Linda Paul und Tim Häuslein sind Immobilienfachwirte. Im Team verantworten wir Ankauf, Asset und Property Management, Planung und Bestandsentwicklung.
Ronald Paul
Gründer & Geschäftsführer
Linda Paul
Managing Partner · Immobilienfachwirtin
Ljubica Sivonjic
Property Managerin
Tim Häuslein
Asset Manager · Ankauf · Immobilienfachwirt
Kompetenzfelder
Asset Management & StrategieObjektstrategie, Businessplan, Maßnahmensteuerung
Controlling & ReportingWirtschaftlichkeitsanalysen, Forecasting, Eigentümerreporting
Technik & BetriebSanierungskonzeption, Instandhaltung, Handwerkersteuerung
Kommunikation & ProzesseEigentümerdialog, Mieterservice, digitale Schnittstellen