Verantwortlicher
Muzungu Realestate GmbH
Schleißheimer Straße 27
80333 München
Deutschland
Telefon: +49 (0) 89 27778 23 666
Datenschutzanfragen können Sie über unser Kontaktformular an uns richten.
Bereitstellung der Website und Server-Logfiles
Diese Website wird über Webflow, Inc., 398 11th Street, 2nd Floor, San Francisco, CA 94103, USA, bereitgestellt. Beim Aufruf der Website werden technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet. Dazu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Abrufs, aufgerufene Seite oder Datei, Referrer-URL, Browsertyp und Betriebssystem, HTTP-Statuscode sowie übertragene Datenmenge gehören.
Die Verarbeitung dient der sicheren und stabilen Bereitstellung der Website, der Fehleranalyse und dem Schutz vor Missbrauch. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und störungsfreien Betrieb unseres Internetauftritts.
Webflow verarbeitet Daten für uns als Auftragsverarbeiter. Soweit Daten in die USA übermittelt werden, stützt Webflow die Übermittlung nach eigenen Angaben insbesondere auf das EU-U.S. Data Privacy Framework und ergänzend auf die EU-Standardvertragsklauseln. Weitere Informationen finden Sie in der EU-Datenschutzerklärung von Webflow und im Data Processing Addendum.
Logdaten werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind, sofern kein sicherheitsrelevantes Ereignis oder eine gesetzliche Aufbewahrungspflicht eine längere Speicherung erfordert.
Kontakt- und Objektformulare
Über das Kontaktformular können Sie eine Zusammenarbeit anfragen. Dabei verarbeiten wir insbesondere Anliegen, Rolle, Objekt- oder Regionsbezug, Größenordnung, gewünschten Leistungsbereich, Nachricht, Name, Unternehmen, E-Mail-Adresse und gegebenenfalls Telefonnummer.
Über das Formular „Objekt einreichen“ können Eigentümer, Makler und Bevollmächtigte ein Immobilienangebot übermitteln. Verarbeitet werden die von Ihnen eingegebenen Kontakt-, Objekt-, Miet-, Preis- und Provisionsangaben sowie gegebenenfalls ein Datenraum-Link und hochgeladene Unterlagen.
Die Verarbeitung dient ausschließlich der Prüfung und Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie der anschließenden Kommunikation. Soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist, erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Für sonstige geschäftliche Anfragen ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO die Rechtsgrundlage; unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten Bearbeitung und Dokumentation der Anfrage.
Pflichtfelder sind als solche gekennzeichnet. Ohne diese Angaben können wir die Anfrage nicht bearbeiten. Die übrigen Angaben sind freiwillig. Wir löschen die Daten, wenn die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, Nachweisinteressen oder vertraglichen Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.
Dokumentenupload und Datenraum-Link
Hochgeladene Unterlagen werden zunächst in einem technisch getrennten Quarantänebereich gespeichert. Dateiendung, angegebener MIME-Typ und tatsächliche Dateisignatur werden serverseitig abgeglichen. Anschließend erfolgt eine verpflichtende Schadsoftwareprüfung. Nur Dateien mit unauffälligem Prüfergebnis werden in den für die Bearbeitung vorgesehenen, nicht öffentlich zugänglichen Speicherbereich übernommen. Abgelehnte Dateien und Quarantänekopien werden gelöscht.
Der Zugriff ist auf die mit der Ankaufsprüfung befassten Personen und erforderliche technische Dienstleister beschränkt. Ein von Ihnen eingetragener Datenraum-Link wird gespeichert, aber nicht automatisiert geöffnet oder ausgelesen. Bitte übermitteln Sie nur Unterlagen, zu deren Weitergabe Sie berechtigt sind, und vermeiden Sie nicht erforderliche personenbezogene Daten.
Der konkrete Dienstleister für die Schadsoftwareprüfung, die vereinbarte Verarbeitungsregion und die anwendbaren Übermittlungsgrundlagen werden vor Aktivierung des Dokumentenuploads an dieser Stelle benannt. Bis diese Angaben und die dazugehörige Auftragsverarbeitung verbindlich eingerichtet sind, bleibt der Upload technisch gesperrt.
Schutz der Formulare mit Cloudflare Turnstile
Zum Schutz der Formulare vor automatisierten Angriffen verwenden wir Cloudflare Turnstile, einen Dienst der Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA. Turnstile verarbeitet zur Bot-Erkennung technisch erforderliche Signale, insbesondere IP-Adresse, TLS-Merkmale, User-Agent, Sitekey und Herkunftsseite. Formulareingaben und hochgeladene Unterlagen werden nach Angaben von Cloudflare nicht durch Turnstile ausgelesen.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht darin, die Formulare und die darüber übermittelten Daten gegen Spam, Missbrauch und automatisierte Angriffe zu schützen. Soweit Turnstile technisch erforderliche Informationen im Endgerät speichert oder ausliest, erfolgt dies zur Gewährleistung der Sicherheit der von Ihnen ausdrücklich angeforderten Formularfunktion.
Weitere Informationen finden Sie im Turnstile Privacy Addendum. Die serverseitige Gültigkeitsprüfung eines Turnstile-Tokens ist Bestandteil jeder Übermittlung; ohne erfolgreiche Prüfung wird keine Anfrage angenommen.
Schriften, Karten und lokale Medien
Die auf dieser Website verwendete Schrift Ubuntu wird ausschließlich aus dem eigenen Website-Bestand geladen. Dabei wird keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen externen Schriftanbietern hergestellt.
Google Maps oder vergleichbare externe Kartendienste sind nicht eingebunden. Bilder, Logos und sonstige Medien werden aus dem eigenen Website-Bestand bereitgestellt.
Links zu externen Websites
Unsere Website enthält Links zu Angeboten Dritter, insbesondere zu LinkedIn. Eine Verbindung zum jeweiligen Anbieter wird erst hergestellt, wenn Sie einen solchen Link aufrufen. Für die anschließende Datenverarbeitung ist der jeweilige Anbieter verantwortlich; es gelten dessen Datenschutzhinweise.
Analyse, Tracking und automatisierte Entscheidungen
Wir setzen derzeit keine Webanalyse- oder Tracking-Dienste wie Google Analytics oder Matomo ein. Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO statt.
Empfänger und Übermittlungen in Drittländer
Innerhalb unseres Unternehmens erhalten nur diejenigen Personen Zugriff auf personenbezogene Daten, die diese zur Bearbeitung der jeweiligen Aufgabe benötigen. Daneben werden Webflow und Cloudflare für die beschriebenen Hosting- und Sicherheitsfunktionen eingesetzt. Für den Dokumentenupload kommt nach dessen Aktivierung der in Abschnitt „Dokumentenupload und Datenraum-Link“ konkret benannte Sicherheitsdienstleister hinzu.
Über die auf dieser Website bewusst eingebundenen Funktionen werden keine personenbezogenen Daten an Google Fonts, Google Maps oder Analyseanbieter übermittelt. Eine Übermittlung in Staaten außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums erfolgt nur, wenn die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind.
Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:
- Auskunft über Ihre verarbeiteten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger Daten (Art. 16 DSGVO)
- Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung (Art. 17 und 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch gegen eine Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Zur Ausübung Ihrer Rechte nutzen Sie bitte unser Kontaktformular.
Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Für nicht-öffentliche Unternehmen mit Sitz in Bayern ist insbesondere folgende Behörde zuständig:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
www.lda.bayern.de/de/beschwerde.html
Datensicherheit und Aktualität
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation und unberechtigtem Zugriff zu schützen. Bei einer veröffentlichten Website wird die Übertragung zwischen Browser und Server verschlüsselt.
Wir passen diese Datenschutzhinweise an, wenn sich Funktionen, eingesetzte Dienstleister oder rechtliche Anforderungen ändern.